🍊地址營業登記在自己家，影響重點一次看!(自宅營登)

Hi 我是創業稅務達人🍊𝙎𝙞𝙣𝙣𝙜~ 

「營業登記在自己家可以嗎?」
「營業登記自己家會有什麼影響?」
「營登自宅稅率會提高嗎?」
「房東不願意登記，找借址登記好嗎」
「借址登記好還是自宅營登好?」

很多剛創業的小白都會遇到這個問題🤯
今天🍊橙杏就來跟大家說明到底差在哪吧！

此篇適合想創業的：各大行業的新手老闆、團購主、團爸團媽、部落客、美髮美甲美業、設計工作室、攝影工作室、文創創業、蝦皮電商、網拍、服飾、微商、健身教練、工程行、資訊軟體、空間設計、建築設計等等

* 未申報、未繳、未成立公司行號會罰緩處罰，切勿以身試法!交給專業橙杏稅務記帳士事務所 !

地址登記 借址登記 營登自宅

這篇你可以知道關於 自宅營登影響

✅自宅營登影響有哪些?
✅自宅營登影響地價稅，稅率會增加多少?
✅自宅營登影響房屋稅，稅率會增加多少?
✅自宅營登影響水電費，會增加多少?
✅自宅營登影響租金，稅率會增加多少?
✅自宅營登影響土地增值稅，稅率會增加多少?
✅房東不給租借地址，找借址登記好嗎?
✅為什麼需要借址登記？廠商很看重黃金地址、黃金門牌

 

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01.地址營業登記在自己家，會有哪些影響?

地址營業登記在自己家的影響有5個：
✅地價稅
✅水電費
✅房屋稅
✅租金
✅土地增值稅

 

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02.地址營業登記在自己家-地價稅提高5倍!

📍自用住宅:稅率 千分之二
📍營業使用:稅率 千分之十
＊依房屋稅課徵比例計算所站土地面積，申請六分之一面積營業用，地價稅會隨之調低


 

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03.地址營業登記在自己家-土地增值稅

📍稅率從10%變20%-40%累進
*若想賣房，自宅營登需再三考慮，會推薦借址登記比較不會有問題產生。


 

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04.地址營業登記在自己家-水電費

📍水費：按一般計算
📍電費：
▶︎ 住家沒有變更帳單抬頭，就維持個人
▶︎ 變更抬頭可抵營業稅
*自宅營登建議用電量不大的話，不變更划算！

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05.地址營業登記在自己家-租金

以「當地租金」計算租賃收費向屋主課稅，除非是獨資合夥的『行號』且屋主為：負責人本人、配偶、直系親屬，才能無償使用。
 

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06.地址登記/借址登記

📍常見問題
❌房東不願意給借址登記
❌想擁有黃金地址
❌找不到合法地址
❌自宅稅率太不划算
❌常找不到借址登記的好地段

🍊橙杏記帳士事務所x商務顧問
✔黃金地址
✔合法借址登記
✔北中南19個地址
✔營登+記帳代辦

擁有黃金地址、黃金門牌是一種公司形象！
現實就是有些廠商在挑選的時候看的是你公司組織型態、資本額多少，而「地址」是最先看到的，坐落在商業辦公黃金地區，就會留下好印象，進一步想跟你合作喔！

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✔️專業知識與專業建議
🍊橙杏本身是專業事務所，還有法律顧問、企業保險顧問團隊，對於開公司是我們最在行的！一方面確保符合當地規定，又能提供你專業知識及建議

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其實辦公司行號涉及的程序跟資料很繁瑣，交給豐富經驗的專業代辦可以省下超多時間跟精力，同時你就可以專注於業務的其他重要方面囉！

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該跑哪個單位審核、要準備什麼資料這些如果沒有相關經驗，其實會讓設立過程變得很艱難又攏長，一步錯就會步步錯，有可能會影響開業後法律、稅務風險問題喔！

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除了設立公司，想要成功創業就必須要有相關資源，基本創業需要有8個資源， 才能讓你的創業完整運作！

延伸閱讀>>創業開公司步驟，您缺哪塊資源？